Sie möchten eine Gewerbeimmobilie vermieten?

Erstellung eines Exposés

Im Vorfeld nehme ich das Objekt persönlich in Augenschein und sammle alle Daten – darunter exakte Grundrisse, technische Ausstattung, Verkehrslage, Anbindung an die örtliche Infrastruktur etc. Aus allen für die Interessenten relevanten Informationen erstelle ich ein zielgruppengerechtes Exposé mit aussagekräftigen Fotos.

Ermittlung des Mietpreises

Aufgrund der gewonnen Erkenntnisse ermittle ich den marktgerechten Mietpreis sowie Nutzungskonzepte und schlage geeignete Zielgruppen (hinsichtlich Branche, Unternehmensgröße etc.) vor.

Aktive Suche nach Interessenten

Um Unternehmen zu finden, die als Mieter in Frage kommen, suche ich in meiner eigenen Datenbank, in Internet-Portalen und gedruckten Anzeigen. Außerdem höre ich mich für Sie in meinem Netzwerk nach Interessenten um.

Besichtigungen und Preisverhandlungen

Mit den Interessenten besichtige ich das Objekt, kläre Sachfragen, prüfe ihre Sonderwünsche auf Machbarkeit und verhandle den Mietpreis mit ihnen.

Mietvertrag

Sie erhalten meinen Entwurf des Mietvertrags zur Prüfung, und ich lasse diesen nach Ihrer Freigabe rechtlich prüfen.

Bonitätsprüfung

Bevor es zum Abschluss eines Mietvertrags kommt, veranlasse ich eine Bonitätsprüfung und lasse bei einem Start-up-Unternehmen ggf. auch den Businessplan bewerten.

Übergabe

Die Organisation des Übergabetermins liegt in meinen Händen. Ich bin selber dabei anwesend und erstelle ein Übergabeprotokoll.