Bedarfsanalyse
Gemeinsam definieren wir Ihre
Anforderungen an das Objekt
hinsichtlich
Größe, Aufteilung, Lage
und
Preis.
Suche nach geeigneten Objekten
Für die Suche nach Büroräumen, Ladengeschäften oder Lagerhallen nutze ich meine
eigene Datenbank, verschiedene
Portale, gedruckte
Inserate und
tausche mich mit den Mitgliedern meines beruflichen
Netzwerks
aus.
Erstellung des Exposés
Bei einer
Vorbesichtigung
der verfügbaren Objekte überzeuge ich mich, dass die Rahmenbedingungen den Ergebnissen unserer Bedarfsanalyse entsprechen. Danach fertige ich für Sie ein ausführliches Exposé an mit exakten
Grundrissen, Informationen zum
Stand der Erschließung, technischer Ausstattung, Verkehrslage, Anbindung an die örtliche Infrastruktur
etc. sowie mit aussagekräftigen
Fotos.
Besichtigung
Sollten Sie eine der vorgeschlagenen Gewerbeimmobilien in die engere Wahl ziehen, vereinbare ich mit dem Eigentümer einen
Ortstermin, besichtige Gelände und Gebäude mit Ihnen und beauftrage bei Bedarf einen
Baugutachter.
Preisverhandlungen
Wenn Sie den Kauf erwägen, führe ich die
Preisverhandlungen
mit dem Verkäufer.
Kaufvertrag
Für die Transaktion lasse ich einen
Kaufvertrag
vom Notar aufsetzen und vereinbare auch den Termin für die
Vertragsunterzeichnung
mit dem
Notar, bei der ich ebenfalls anwesend bin.
Übergabe
Ich komme mit Ihnen zur
Übergabe
der Immobilie und setzte das
Protokoll
auf.
Grundbuchamt
Nach dem Kauf kümmere ich mich um alle notwendigen Formalitäten beim
Grundbuchamt.
